株洲下发"房地产15条",本埠房市有望回暖

• 更新时间：2015-03-08　浏览量：288次

• ●支持开发工业地产，鼓励征拆房屋实行货币安置

  ●引导房地产业转型升级，本埠房市有望回暖

  株洲日报3月7日讯（记者 朱洁）3月6日，市政府办公室下发《关于进一步保持房地产业持续健康发展的通知》（以下简称《通知》）。业内人士分析，“鼓励和支持房地产企业参与工业地产开发建设”等政策，将促进我市房地产市场调结构、转方式；而随着市场需求的培育和释放，本埠房地产市场或将逐步回暖。

  开发工业地产、养老地产等有支持

  《通知》共计15条，其中6条涉及引导房地产转型升级，包括鼓励支持房地产企业参与工业地产开发、支持发展城市综合体、大力发展养老等复合地产、鼓励建设精装房提升住宅品质、加快推进住宅产业化、引进知名房企进驻株洲等。

  《通知》明确，工业地产用地通过土地市场公开挂牌出让，以征拆成本价为底价；重大招商引资项目在园区租（购）标准厂房的，政府将给予适当补助。

  此外，对开发城市综合体、养老地产及建设旅游配套设施项目的房地产企业，政府也将给予政策支持。

  原则上不再新建安置房

  除要求调整产业结构外，“房地产15条”还致力培育市场需求。

  为鼓励居民改善居住条件，《通知》称，将加大棚户区改造力度、改革创新住房保障方式。据悉，我市将推进保障性安居工程建设3年计划，鼓励房企参与棚户区改造土地一级开发，此外，市区城市低收入住房家庭租赁补贴标准也由每人每月55元调整为300元。

  不仅如此，我市将鼓励征拆房屋实行货币安置。这标志着，今后我市原则上不再新建征拆安置房，按规定提高货币安置补助标准后，将引导征收人团购商品房。